När du planerar att renovera din lägenhet är det viktigt att känna till vilka regler som gäller i bostadsrättsföreningen. Här har vi samlat vanliga riktlinjer – både för din säkerhet och för att visa hänsyn till grannarna.

Vid större ingrepp – till exempel rivning av väggar, eldragning eller installation av nya rör – måste du alltid informera styrelsen innan arbetet påbörjas.
Detta gäller särskilt åtgärder som påverkar husets konstruktion, el eller vattenledningar.
👉 Här kan du läsa mer!

Vid byte av köksfläkt ska du alltid välja en alliansfläkt, eftersom föreningens ventilationssystem är anpassat för just den typen.

🔎 Vad är en alliansfläkt?
En alliansfläkt samarbetar med husets centrala ventilationssystem. Den förstärker det befintliga luftflödet utan att störa systemets balans. Det är inte en vanlig köksfläkt med motor och kolfilter, utan en fläkt som är särskilt framtagen för fastigheter med gemensamt ventilationssystem (ofta F-ventilation).

✅ Så vet du om du har en alliansfläkt:
– Leta efter ordet ”allians” i modellnamnet eller produktbeskrivningen
– Kontrollera med tillverkaren
– Be en installatör säkerställa att fläkten är kompatibel med föreningens system

❗ Viktigt: En felaktig fläkt (t.ex. kolfilterfläkt med egen motor) kan störa hela husets ventilation och är därför inte tillåten.

Sedan 1 juli 2017 gäller nya regler enligt elsäkerhetslagen.
Du får endast utföra enklare elarbeten själv – all annan elinstallation ska göras av en auktoriserad elinstallationsfirma.

👉 Läs mer om detta i vår tidning 2019 här.

👉 Här kan du läsa mera

👉 Kolla upp elföretag i Östersund, kan man göra här

Vid renovering av badrum eller andra ingrepp i vatten och avlopp gäller särskilda regler i föreningen. Dessa åtgärder kräver alltid planering och godkännande för att skydda både fastigheten och dina grannar.

🔧 Krav på behörig VVS-montör
Allt arbete som påverkar vatten- eller avloppssystem – t.ex. installation av diskmaskin, byte av blandare, rördragning eller badrumsrenovering – måste utföras av en behörig VVS-montör.

📋 Anmäl till styrelsen
Alla VVS-arbeten samt badrumsrenoveringar ska anmälas till styrelsen innan arbetet påbörjas.

🧱 Tätskikt & dokumentation
Vid badrumsrenovering ska aktuella regler för tätskikt följas. Dokumentation från entreprenören (t.ex. kvalitetsdokument) ska sparas som garanti för framtiden.

👉 Läs våra regler för badrumsrenovering här

Du får måla radiatorer, men:

• Att losssa ett element kräver godkännande

• Alla ingrepp i värmesystemet ska göras av föreningens entreprenör

• Radiatorer tillhör lägenheten och får inte slängas

Om arbetet innebär avstängning av vatten eller värme:

• Få godkännande från styrelsen i förväg

• Informera grannar i god tid

Vill du ändra i en bärande konstruktion?

• Kräver alltid godkännande från styrelsen

• Ofta även intyg från teknisk expert

• Informera grannar i förväg, särskilt vid buller

• Byggavfall får inte lämnas i miljörummet

• Skydda trapphus, hissar och entréer vid transporter