Som bostadsrättshavare får du hyra ut din lägenhet i andra hand, men du måste först ansöka om tillstånd från styrelsen.
Din ansökan ska innehålla:
• Skälet till uthyrningen
• Vem som ska bo i lägenheten
• Under vilken period du vill hyra ut

Tillstånd ges oftast för ett år i taget.

Här är exempel på godkända skäl:
• Tillfälligt arbete eller studier på annan ort
• Uthyrning till närstående
• Provbo som sambo (max 1 år)
• Svårsåld lägenhet
• Vård av anhörig
• Sjukdom eller hög ålder
• Längre utlandsvistelse
• Väntar på flytt i samband med pensionering

Du kan behöva visa upp intyg, till exempel studieintyg.

Du är fortfarande ansvarig för:
• Månadsavgifter
• Underhåll av lägenheten
• Att hyresgästen inte orsakar störningar

Om något händer i lägenheten eller fastigheten kan du bli ersättningsskyldig.

Du får ha en inneboende utan tillstånd – så länge du själv bor kvar.
Om någon bor i lägenheten självständigt (utan att du är där) räknas det som andrahandsuthyrning och kräver tillstånd.

Det spelar ingen roll om du tar betalt eller "lånar ut" bostaden – det är användningen som avgör.

• Du får en skriftlig varning inom 2 månader
• Om du inte slutar eller får godkänt via hyresnämnden, kan du förlora nyttjanderätten till lägenheten
• Föreningen kan då säga upp dig och begära tvångsförsäljning via Kronofogden

Kontakta styrelsen eller en jurist om du är osäker.

Avgiften för andrahandsuthyrning är för 2026 fastställd till 5 920 kr per år, vilket motsvarar 10 % av 2026 års prisbasbelopp.

Avgiften tas ut för att täcka föreningens hantering av ärendet och gäller oavsett skäl eller uthyrningsperiod.