Brf. Östersundshus 18

 

Har DU trög garageport?
Gör en felanmälan så kommer den att åtgärdas! 

Frågor & Svar

Ställ din fråga nedan, så svarar vi så fort vi kan.
Frågor och svar publiceras löpande .
Du får självklart skriva frågor under signatur men styrelsen måste ALLTID  ha ditt namn + adress OCH din e-postadress. (Vi kan behöva ta personlig kontakt)
Frågor med bara signatur publiceras inte!!

  • DP • 20 november 2020 16:41:43
    Någon har skruvat sönder den automatiska stängningen på källardörren. (Felanmält) Och källaren är fylld med skräp. Senaste tillägget är en soffa. Så en dörr som inte stängs och massor med löst skräp låter som en bra start på en ny källarbrand. Så det borde väl gå att kolla vem som har ställt upp dörren en längre tid med nya systemet ? Och en städning av källare verkar behövas omgående !
  • Vi har upptäckt detta sedan en tid. Det är väldigt svårt (omöjligt) att anklaga någon som loggat in i källaren för att exempelvis ha dumpat en soffa.
    Det är därför vi också diskuterat eventuell kamerabevakning i källaren. Det kommer att städas inom kort.
    /Styrelsen

    21 november 2020 22:22:04

  • mona • 16 november 2020 21:52:39
    Hej Vafrför
    Hej Varför har tv 5 och tv 12 tagits ur tv utbudet? Styrelsen måste ha fått denna information? Informationsblad från styrelsen har tydligen frusit inne!! Mona






  • Dom är INTE borttagna! Jag fick detta SMS den 6 november (då jag registrerat mig hos Telenor):
    Hej! Måndag den 9:e november utför vi en kanalomläggning för Kanal 5 och TV12. Ändringen sker automatiskt i din tv-box och du behöver inte göra något. Skulle kanalerna bete sig konstigt kan du testa starta om boxen. Du kan läsa mer om kanalomläggningen på telenor.se/kanalomlaggning.

    /Telenor

    /Kerstin, red.
    PS. Ett tips till är att göra en ny "kanalsökning" DS

    18 november 2020 09:04:47

  • Jakobsson Krister • 15 november 2020 12:38:10
    Om man får problem med internet kl 19 en Fredag,ska man måsta vänta till Måndag kl 17 då för att få hjälp?
  • Ja, tyvärr är det så. Om man inte har någon kompis man kan be om hjälp så blir det så.
    /Styrelsen

    15 november 2020 20:54:41

  • Emilia • 14 november 2020 18:08:50
    Hej, jag står på parkering 1178 och bilen som står bredvid mig åt höger står jätte snett och på sträcket på min sida. Jag har försökt att pratat med honom men han har struntat i vad jag har sagt. Jag misstänker även att han har kört på min bil då jag har fått en spricka och repor och han har min lack färg på sin bil( har bild bevis, och ett vittne finns). Det har blivit svårt för mig att parkera och jag känner mig ej trygg vid att stå bredvid honom. Jag undrar hur jag kan göra för att få honom att parkera på rätt sätt eller om ni har möjlighet att hjälpa mig ?:)
  • Väldigt svårt för föreningen att göra något åt detta. Troligen kommer ord att stå mot ord.
    Det bästa tipset är väl att du anmäler att du vill byta plats.
    När det gäller skadan på din bil kan du få det på försäkringen. Du måste göra en polisanmälan om parkeringsskada, och sedan anmäla detta till ditt försäkringsbolag.
    /Styrelsen gm. Janne Sund, ordförande

    15 november 2020 20:53:41

  • Johan • 11 november 2020 09:08:22
    Hej. Stämmer det att jag som lägenhetsinnehavare INTE får/kan välja valfritt bland Rörmokare i Östersunds kommun när ett arbete ska utföras i min lägenhet?? //Johan
  • Bra att du frågar!! Stämmer INTE!! Klart du själv får välja rörmokare - bara det är en certifierad.
    Det är om föreningen ska "stå för fiolerna" som vi själva vill välja utförare!
    /Kerstin, red.

    11 november 2020 15:14:48

  • Jakobsson Krister • 7 november 2020 08:55:20
    Jo det händer nog.Haha,tyvärr,livsfarligt.Men om jag nu säljer lägenheten och brf gör en elkoll så allt är ok innan överlåtande,ska då inte en certificerad elektriker göra kollen,tänkte så att ingen obehörig inom el går in och påtalar saker?
  • Styrelsen håller på med att få till en oberoende besiktningslösning. När det gäller el är bland annat Högboms el tillfrågade.

    /Styrelsen

    9 november 2020 10:01:33

  • Jakobsson Krister • 4 november 2020 15:41:56
    Hej, finns någon riktlinje i bostdasrättslagarna som talar om vem som har ansvaret för elen i lägenheten,ser att dets tår i våra stadgar att de ledningar som går i vägg ( osynliga ) är föreningens ansvar.Är det standard detta tro eller finns det kryphål,De kablarna är det ju ingen lägenhetsinnehavare som rör i alla fall?
  • Det skulle man kunna tro - att ingen rör dom kablarna. Men, tyvärr är det så att det händer rätt ofta.
    Det är elsäkerhetslagen det handlar om, och numer får man i princip inte göra något utan behörighet.
    Det är riktigt att ledningarna som går inne i väggen är föreningens ansvar men, om någon går in och gör något med dom är det brottsligt. Det är till och med fängelse i straffskalan.
    /Styrelsen

    4 november 2020 19:02:54

  • Ilpo Krans • 25 oktober 2020 17:16:38
    Bragator lär väl inte utföra alltför mycket arbete under vintern med vår utemiljö, så nog borde barackerna kunna lyftas bort av bara den anledningen. Sen anser jag fortfarande att, det utrymmet som styrelsen tidigare försvarade med att behålla från fikarum till "gästarbetare" inom vår förening, då med motiveringen att ni behövde ett förråd utifrån branden i källaren på Kopparn 1, som idag inhyser ett pingisbord, borde kunna räcka till Bragator. Låna/hyr ut det utrymmet istället alt ställ barackerna vid Fastighetssnabbens utrymmen vid vaktmästeriet, ifall nu inte dom kan fika tillsammans. Att just min och många andras runt omkring mig, boendemiljö som är viktig för välmående, trivsel och hälsa, år efter år ska vara ett allmänt upplag för utrustning/bråte, baracker och maskiner/fordon som bullrar och släpper ut avgaser, är för mig helt obegripligt. Hur kan det komma sig och vara acceptabelt, att hela områdets totala renovering enbart ska belasta just oss här på Stenhuggarn 2? Ta bort barackerna, se till att inhysa arbetarna i pingislokalen alt. till området runt vaktmästeriet, där ingen bor eller störs. Bara av säkerhetsaspekten med lekande barn, om man bortser störningar i form av buller & avgaser och förfulande boendemiljö borde ju vara tillräckligt som anledning.
    Ilpo Krans
  • Det är fortfarande så att vi anser att utrymmet som idag är pingisrum gagnar dom boende mer än om Bragator fikar där.
    När det gäller att de vill ha sina baracker där så handlar det om bestämmelser. Barackerna ska för det första finnas. De får inte vara för långt bort ifrån arbetsplatsen heller.
    Här är det också inkopplat vatten, avlopp och el. Därför är det en ganska stor apparat att ta bort dom för att sedan ställa tillbaka dom till våren.
    Det är också huvudanledningen till att de står just där. Det fanns möjligheter att göra inkopplingarna där.

    Området där Fastighetssnabben finns är det Östersundshus 21 som äger och hyr ut.
    Troligen är varken 21;an eller Fastighetssnabben intresserade av att ha några baracker där. Dels av platsskäl, inkopplingar, nycklar till grindar, parkeringar osv.
    Buller och avgaser på en plats som gränsar till parkeringsplatsen kan inte vara något problem. Barnen ska inte heller vara på den sidan av husen för att leka.
    Förfulande boendemiljö får stå för inläggsskrivaren.

    Det vore trevligt med konstruktiva förslag om vad som ska göras med området när barackerna försvinner. Nu är det ju arrangerat som parkeringar under garagerenoveringen, och måste naturligtvis åtgärdas så småningom.
    Därför tar styrelsen tacksamt emot förslag på hur vi ska använda området. Det gör man på ostersundshus18@gmail.com, inte på frågor och svar.
    Nu är denna fråga besvarad, och kommer inte att tas upp här igen.

    /Styrelsen

    26 oktober 2020 17:13:07

  • Eff H • 24 oktober 2020 12:02:46
    När kommer motorvärmarstyrningen fungera igen? Jag har felanmält till FS utan återkoppling.
  • Ser att det jobbas på det!

    /Kerstin, red

    26 oktober 2020 17:20:00

  • K • 24 oktober 2020 09:20:23
    Hej! Om man vill handla på K-Bygg och få rabatten som föreningen har. Använder man sig då av kundnumret och fakturerar till föreningen? Så får man en faktura av föreningen sen? Eller hur funkar det?
  • Du uppger kundnumret i kassan och dom "drar av" direkt! Kundnummer är: 69622

    /Kerstin, red

    26 oktober 2020 17:18:06

  • Ilpo Krans • 22 oktober 2020 00:05:07
    Hur länge ska dom fula barackerna stå kvar vid Stenhuggarn 2?
    Frågade för ganska länge sen ifall balkongstöttorna skulle få något skydd mot ex större fordon etc? Fick då svar om att skydd i form av räcken skulle ordnas, men jag har inte sett till något?
    Finns det möjlighet att söka tillstånd för att ordna till videoövervakning i våra källarutrymmen?
    Ilpo Krans
  • Barackerna kommer att stå kvar tills Bragators arbete med vår utemiljö är klar. Det innebär att de kommer att stå där till hösten 2021.
    Skyddet för balkongstöttorna har vi inte hittat någon riktigt bra lösning på ännu.
    Vi håller på med problemet i källarutrymmena. Videoövervakning är en av lösningarna vi tittar på.
    /Styrelsen

    22 oktober 2020 18:17:46

  • Ilpo Krans • 6 oktober 2020 19:26:12
    Hej!
    Efter bygge av carporten väldigt nära "mitt" garage, måste jag backa in bilen, för att ha en chans att snirkla in den pga alltför snäv vinkel. Eluttagen i garagen är monterade på väggen som hamnar bakom bilen och således undrar jag om det finns en möjlighet att få eluttagen flyttad till framändan alternativt att en fast kabelanslutning dras fram? (grannbilen måste också backa in och önskar nog detsamma)
    Ilpo Krans
  • Det är många som backar in i garaget, och man brukar lösa problemet med en skarvsladd.
    /Styrelsen

    7 oktober 2020 21:33:55

  • jåa • 2 oktober 2020 12:50:41
    vart hämtar jag tillbaka min cykel
  • Nere hos vaktmästarna!

    /Kerstin, red.

    2 oktober 2020 14:01:12

  • Ilpo Krans • 25 september 2020 22:27:20
    Måste anse det som ytterst märkligt att i garagen på Stenhuggargränd 1, på andra sidan av gatan, där är mellangallren kvar i garagen efter renovering. På vilket sätt är brandrisken annan i de garagen och hur kan det komma sig att en grannförening gör en helt annan bedömning än våran? Trevligt med en förening och styrelse som lyssnar till sina medlemmars intressen och önskemål. Synd bara att det inte var våran enhälliga.
    Ilpo Krans
  • 21;an utgör en fjärdedel av våra tre föreningar. 22;an och 18 har valt att inte sätta tillbaka gallren. Orsaken återigen är att det blir bättre plats att öppna bildörrar, och garagen blir inte lika intressanta att använda som förråd. När garagen används som förråd kan det finnas en viss brandrisk men, det var inte det som var huvudorsaken.
    21;an har haft problem att hyra ut sina garage. Det har funnits en hel del tomma, och kanske finns det fortfarande det. Man har vänt sig till oss också, och erbjudit våra medlemmar att hyra garage. Du kan höra av dig till 21;ans styrelse så kanske det finns kvar garage att hyra där. Kan det vara för att det finns mellanväggar som de varit svåra att hyra ut??
    Nu anser jag att denna fråga definitivt är besvarad, och kommer inte att ta upp detta ämne mer.

    /Styrelsen genom Janne Sund.

    27 september 2020 13:19:42

Visa fler kommentarer >>

Du kan ändra denna exempeltext. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Donec libero. Suspendisse bibendum. Cras id urna. Morbi tincidunt, orci ac convallis aliquam, lectus turpis varius lorem, eu posuere nunc justo tempus leo. Donec mattis, purus nec placerat bibendum, dui pede condimentum odio, ac blandit ante orci ut diam.

                                         Nov. 2018
Vissa frågor/inlägg besvaras inte. Kan finnas fler orsaker, ex.
* redan besvarad
* ej av allmänintrese
* mer eller mindre 
   personangrepp

Felanmälan för ditt boende (lägenhet, garage, parkering eller allmäna ytor)
Ring Fastighetssnabben på 0771-90 80 00 eller Klicka här 

                                       2020-06-03
På denna länk hittar du svar på fågor om Lag & Rätt 
Ex:
Hur mycket är det okej att låta i en lägenhet?
Jag vill renovera hemma – vad gäller?
Andrahands- och korttids-uthyrning
Hur löser man konflikter i bostadsrättsföreningen?

Ibland kan det ta lite tid innan svar kommer på en fråga. Detta kan bero på att man måste kontrollera och undersöka innan man kan ge ett korrekt svar.