Frågor & Svar

Ställ din fråga nedan, så svarar vi så fort vi kan.
Frågor och svar publiceras löpande .
Du får självklart skriva frågor under signatur men styrelsen måste ALLTID  ha ditt namn + adress OCH din e-postadress. (Vi kan behöva ta personlig kontakt)

Frågor med bara signatur publiceras inte!!

  • Krister Jakobsson • 18 januari 2019 19:16:03
    Rykte eller sanning? Någon påstår att de på 22:an betalar bara 350kr/mån i balkongavgift ?
  • Det är sant att det är så. I nuläget betalar vi den balkongavgift som redovisades på den extrastämma som hölls för att godkänna balkongbygget.
    Totala kostnaderna för de lån som är tagna för finansieringen är inte klart ännu. När det blir klart så kommer balkongavgiften att justeras till det faktiska belopp som krävs. Det kan bli lägre, troligen inte högre men, kan också hamna på 400:-. Det beräknas bli klart under våren.
    /Styrelsen gm. Janne Sund ordförande

    19 januari 2019 11:10:26

  • Anluk • 15 januari 2019 09:20:13
    Hej!
    Vissa har fått information om eluttag på balkong samt erbjudande om infravärme. Kan man förvänta sig att det är på väg, eller kan man ha blivit bortglömd?
    Mvh
  • Dom har visst börja igen nu efter alla helger!
    Hav förströstan - ingen är bortglömd!
    /Kerstin, red.

    15 januari 2019 18:39:44

  • MP • 11 januari 2019 08:56:44
    Finns det ritningar över sin lgh som man kan få tillgång till så en kan se hur tex rör går?
  • Riksbyggen har ritningar men, du måste kontakta styrelsen innan du exempelvis tar bort en vägg.
    Inte för tillstånd utan för att vara säker på att det inte är några problem.
    Det går till och med att ta bort en betongvägg under vissa förutsättningar.
    /Styrelsen

    11 januari 2019 14:12:42

  • Jason • 8 januari 2019 08:20:37
    Hur får man tillgång till snickarboden?
  • I trapphuset finns en inglasad anslagstavla med bl.a. information om vilka som ingår i styrelsen mm
    Längst ner ska det finnas ett "hobbyrum" med telefonnummer till den ansvarige!
    Kontakta honom!
    /Kerstin, red.

    8 januari 2019 08:37:40

  • Joachim Karlsson • 7 januari 2019 22:02:38
    Hej, vi bor i ett låghus och har frågor ang renovering. Vad får man göra i lägenheten vad gäller renovering? Finns ritningar osv att få För att kunna se om det är möjligt att riva en del av en vägg, veta om det är draget el eller vatten o väggen och/eller om den är bärande och måste förbli intakt?
  • På hemsidan under “Information” hittar du det mesta som handlar om vad man kan göra i lägenheten. Om man ska riva väggar, förändra elledningar eller VVS så måsta man ha styrelsens godkännande. När du har konkreta planer så får du kolla med styrelsen om det eventuellt behövs ritningar för det jobb du tänker göra.
    /Styrelsen

    Under fliken Underhåll!
    /Red.

    10 januari 2019 12:13:53

  • Nisse • 25 december 2018 14:57:50
    Håller också med tidigare inlägg från Kent.R och Karin.W. Jag varit utan balkong sedan maj och det var inte jättekul denna sommar, så vet jag att saker och ting måste ha sin gilla gång. Även om jag ibland undrat hur saker och ting planerats så har jag litat på balkonggruppen då jag varken har kunskap eller insyn i allt som behöver tas med i planeringen, som exempelvis kommentarer, klagomål och "anmälningar" från boende. Alla kan omöjligt få allt samtidigt.
    Vill med detta säga "Bra jobbat!" till Balkonggruppen och de som jobbat i ur och skur med byggandet.
  • Krister Jakobsson • 25 december 2018 07:07:51
    Klart man kan nyttja balkongen om man har ström dragen,då kan man ju fixa värme där ute??God Jul och god fortsättning
  • Kent.R • 20 december 2018 11:05:53
    Håller fullständigt med föregående inlägg!
    Kan också meddela att även med ström ock möbler är det för kallt o sitta på balkongen den här årstiden ! Så ingen behöver nog varken va missnöjd eller avundsjuk. God Jul
  • Karin Wallinder • 19 december 2018 23:40:48
    Jag vill skicka ett STORT tack till styrelser och balkongrupp samt alla för övrigt inblandade i detta stora projekt. Jag är supernöjd med min balkong och jag tycker att hela området Lugnvik fått sig en rejäl ansiktslyftning.
    Har följT frågor och svar här och sett alla gnälliga kommentarer samt de som inte riktigt har förstått hur det hela fungerar... Jag ser hur tålmodigt balkong grupp samt ordföranden svarat på dessa frågor och kommentarer. Beundransvärt!
    Eftersom jag också hört att arbetet fått avbrytas pga att man anmält div saker som man sett som felaktigt och som stoppat bygget längre tid tycker jag att de som gjort detta borde få stå för de kostnader som det inneburit med de mantimmar som föreningen ändå får betala för.
    Skämt åsido... förstår man inte att detta drabbar oss alla. Det hade alltså kunnat kosta mindre varje månad för oss alla!
    God Jul och ett Gott Nytt År och än en gång ett STORT TACK!
  • Katarina • 17 december 2018 19:05:34
    Hej!
    Är det rimligt att börja betala balkongavgift när inte balkongen är besiktigad och elen inte inmonterad och när jag inte kan möblera balkongen. Även om jag inte kan använda den vill jag att den skall vara klar innan jag börjar betala avgift.
  • Man måste i det här läget förstå vad det innebär att bo i en bostadsrätt. Det finns stämmobeslut på att avgiften skulle tas ut när balkongerna är klara, och nu är alla balkonger klara.
    Att enskilda bostadsrättshavare fortfarande inte har tillgång till balkongen beror ju på det förseningar vi meddelat om tidigare.
    När man bor i en bostadsrätt betalar man solidariskt en avgift för att täcka föreningens kostnader. Det är ju ingen enskild som köpt en balkong. Det är föreningen som köpt 492 balkonger. Att då alla skulle vara klara samtidigt är naturligtvis inte möjligt.
    Vi betalar alla för kostnader i föreningen som vi inte nyttjar eller använder. Alla betalar en energikostnad för varmgarage exempelvis. Kostanden för den som hyr garaget är ju samma oavsett om det är varmgarage eller kallgarage.
    Vi betalar alla för tvättstugor, även om man som vi, faktiskt aldrig ens besökt tvättstugan.
    Det finns fler exempel på liknande företeelser.
    Balco, styrelsen och balkonggruppen har gjort vad man kunnat för att alla skulle kunna nyttja balkongerna innan jul, och nu hänger det på kommunens tjänstemän. Vi hoppas fortfarande men, det finns en risk att det inte blir förrän i början av januari.
    En God Jul och ett Gott nytt år hälsar jag till alla.

    /Janne Sund, ordförande Östersundshus 18

    18 december 2018 10:39:07

  • Mona • 17 december 2018 16:15:22
    Hej
    Hyresavierna kom idag äntligen. Jag blir mycket upprörd när jag ser att jag skall betala balkongavgift, balkongen finns där men jag får inte möblera och inte har jag någon ström, nu
    får ni ta och ge er. Dessutom skall en gavel bytas, varför skall jag betala när höghusena har var klara ett halvår och inte betalt något. Var finns rättvisan? Bor jag i slummen?
    Svaret kan ni skicka till min mailadress, även svaret på gårdagens fråga om motorvärmare på gästparkeringen, så blir svaret till mej, för ni räknar dessa frågor som "ej av allmänintresse"
    Mona
  • Se svar ovan!

    18 december 2018 10:39:21

  • Jonas • 16 december 2018 16:19:38
    Har vi någon miljömärkning på elen?
  • Vi köper ju av Jämtkraft, så den borde väl vara miljömärkt.

    18 december 2018 10:33:03

  • MONA SUNDIN LARSSON • 16 december 2018 10:50:25
    Hur går det med motorvärmaruttagen gästparkeringar. Det har nu gått ett år sedan frågan var uppe. Hur svårt kan det va. Vi kan ju inte ta emot gäster om deras bilar inte går att starta när det är kallt eller finns det andra lösningar???????

    En annan undran. Tänkte betala hyran innan jag reser bort över jul och nyår. Detta går inte då hyresblanketterna ej är utdelade. Vill inte ha någon prick pga sen betalning!!!!!
  • Vi har inga motorvärmarplatser till gäster. Det sitter stolpar där men, de är inte inkopplade. De nya gästparkeringarna kommer inte heller att ha motorvärmaruttag.

    18 december 2018 10:33:43

  • KM • 11 december 2018 13:06:18
    Hej, och tack för ert snabba agerande när det gällde den befarade ”fuktskadan” på altanen. Har nu varit ute och premiärgått på den och den ser helt underbar ut! God Jul och tack än en gång för besöket.

    Kerstin
  • Tack! Ska framföra det till Balkonggruppen!
    /Red.

    11 december 2018 13:08:01

                                         Nov. 2018
Vissa frågor/inlägg besvaras inte. Kan finnas fler orsaker, ex.
* redan besvarad
* ej av allmänintrese
* mer eller mindre 
   personangrepp

På denna länk hittar du svar på fågor om Lag & Rätt 
Ex:
Hur mycket är det okej att låta i en lägenhet?
Jag vill renovera hemma – vad gäller?
Andrahands- och korttids-uthyrning
Hur löser man konflikter i bostadsrättsföreningen?

Ibland kan det ta lite tid innan svar kommer på en fråga. Detta kan bero på att man måste kontrollera och undersöka innan man kan ge ett korrekt svar.

Felanmälan:
Ring Dag&Natt: 0771 – 860 860 
Eller
https://riksbyggen.se/kundtjanst

                                Nov. 2018
UPPMANING till dig i låghus!

Nu när det börjar bli kallare och inför vintern ber vi er alla att INTE ha vädringsluckan i trapphuset öppet! Det blir onödigt dyrt ju kallare det
blir!

171105

Angående farthindren......
"Enligt tillgänglighetslagen får vi INTE ha såna på innergårdarna"
SÅ de kommer tyvärr inte tillbaka ......